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香港律師會 Law Society of Hong Kong 忠告買家/置業人士注意:提防假契 像真度極高

物業詐騙

香港律師會物業委員會得知最近的幾宗物業詐騙個案,當中使用的假文件幾可亂真,技術精密。我提醒律師會員應小心檢查物業轉移交易中的契據、合約或身分證明文件,若有懷疑,便應採用「認識當事人」的程序,進一步向當事人作盡職審查,核實和確認身分。亦應考慮檢討一些容易被濫用的辦公室工作流程和程序,例如除非情況特殊,否則不應要求或容許物業轉易交易的法律文件在律師行以外的地方簽訂。 

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香港律師會(Law Society of Hong Kong) 買賣樓宇忠告: 地產代理

香港律師會(Law Society of Hong Kong) 向買賣物業人士給予以下忠告: 「你擁有絕對利自行決定選用那名事務律師助你處理樓宇買賣所涉及的法定文件及物業擁有權審查等事宜。一些聲名狼藉的地產代理會向你力薦某名律師,甚或表示若不選用他便把交易拉倒。你毋需理會此等安排。此外,你有權向你的律師要求進度報告。」

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